Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny z ogrodem (połówka bliźniaka) położony na bardzo atrakcyjnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Męcinka, gmina Męcinka, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych, z pięknymi widokami na otwartą przestrzeń, pola i lasy, a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i nowoczesną architekturę. Właściciele będą mieli tu zapewniony komfort i wygodę, bo lokale posiada obszerną działkę z cudnym widokiem na zieleń. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii pól i lasów tworzą mikroklimat tego miejsca. Można tu zorganizować dzieciom miejsce do zabawy i zapraszać przyjaciół na przyjęcia przy grillu.

Forma własności nieruchomości: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Parametry techniczne:

Powierzchnia mieszkalna 100 m2
Garaż 17,89 m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,08 m2
Kotłownia 6,27 m2

Program użytkowy:

PARTER

Wiatrołap
Pokój dzienny
Kuchnia
Toaleta
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Kotłownia

PIĘTRO

Hall
Sypialnia
Sypialnia
Sypialnia
Sypialnia
Łazienka

Prosta bryła budynku, która idealnie wpisuje się w krajobraz. Lokal mieszkalny oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na cudne tereny zielone. Na tarasie można sobie zagospodarować zaciszne miejsce na odpoczynek w magicznej scenerii terenów zielonych i promieniami słońca. W salonie możliwość wstawienia i podłączenia kominka jako alternatywnej formy ogrzewania lub celem stworzenia ciepłej i przytulnej atmosfery. Odpowiedni skonfigurowany program funkcjonalny otwartej kuchnia na salon zapewnia komfort użytkowania. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz łazienki i pomieszczenia gospodarczego, mamy wiatrołap, z którego przechodzimy do garażu, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni, również z wyjściem na ogród.

Piętro to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z hallu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji cztery wygodne sypialnie i komfortową łazienkę. Z piętra przejście na strych.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko zamrażarka. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Budynek dwulokalowy, niepodpiwniczony. Realizacja budowy w 2022 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z pustaka ocieplony styropianem. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy. Sufit ocieplony wełną mineralną. Elewacja pokryta tynkiem maszynowym. Stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Stolarka drzwiowa nowa wewnętrzna i zewnętrzna przeciwwłamaniowa. Na podłodze gres, płytki ceramiczne w toalecie i łazience. Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez pompę ciepła, zasobnik 350l. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania poprzez pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe. Możliwość zamontowania kominka w salonie. Brama garażowa Hormann elektrycznie sterowana na pilota.

Do wykończenia:
- schody w lokalu (właściciel posiada stopnie z drewna dębowego, pod schodami możliwość zamontowania taśmy LED).
- taras na ogrodzie według swoich potrzeb
- schody wejściowe.

Do dyspozycji duży ogród z miejscem na odpoczynek, grill, wiatę ogrodową czy domek dla dzieci. Piękny ogród do własnego zagospodarowania według swojego pomysłu. Podjazdy i ciągi piesze pokryte kostką betonową. Ogrodzenie siatką stalową. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Budynek został zlokalizowany z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. W okolicy jest sklep, supermarket Dino, przedszkole i szkoła, filia banku, przychodnia lekarska, apteka, przystanek autobusowy. To propozycja idealna na komfortowy lokal mieszkalny dla 4 6 osobowej rodziny, gdzie budynek pięknie komponuje się z krajobrazem.

Dlaczego warto?
wyjątkowo atrakcyjne otoczenie dużo zieleni sprzyja spacerom,
możliwość spełniania swoich marzeń o posiadaniu dużego ogrodu,
w pobliżu jest pełna infrastruktura, które zapewni wygodę codziennego życia,
koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor